Consultoria Imobiliária em Florianópolis

Apresentamos este sobrado geminado de alto padrão, projetado com excelente qualidade construtiva, espaços amplos e muita iluminação natural, localizado em loteamento planejado e tranquilo, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida.O imóvel possui 154,15 m² de área útil em terreno privativo de 180 m², com ambientes modernos e integrados que valorizam o convívio familiar. Destaques do Imóvel3 suítes, sendo 1 suíte master4 banheiros4 vagas de garagemAmpla cozinha em conceito aberto integrada ao livingÁrea gourmet com churrasqueira a carvãoPiso em porcelanato 90x90Pé-direito diferenciado de 3,5 mGesso rebaixado em todos os ambientesEsquadrias em alumínio com persianas nos dormitóriosLavanderia fechadaAmbientes amplos e iluminados com claraboiaCaixa d?água de 1.500 litros + espaço para boiler de 800 litros? Imóvel Preparado paraEnergia fotovoltaicaAquecimento solar ou a gásAr-condicionado em todos os ambientes (5 pontos)Internet Wi-FiPonto para recarga de carro elétricoInstalação de jacuzzi ou piscinaEspaço para hobby box? Loteamento Planejado com InfraestruturaApenas 87 lotesAcademia ao ar livreÁrea para eventosDeck e pergoladoPet placeHorta comunitáriaParque infantil? Localização EstratégicaParada de ônibus (SC-401) - ao ladoTICAN - 2 kmComércio local - 2 kmPraia de Canasvieiras - 3 kmPraia de Jurerê - 6,5 kmSapiens Park - 5 km? ÁreasÁrea útil: 154,15 m²Área construída: 142,51 m²Garagem: 11,64 m²Terreno privativo: 180 m²

R$ 1.450.000,00

Vargem Pequena

Cód. 672/685586

*Descubra seu refúgio no Campeche: Imóvel Completo com Renda Garantida!**A Propriedade:**Casa Principal:*  - 2 dormitórios  - 2 banheiros  - 2 cozinhas (uma delas com um encantador fogão a lenha)  - Sala ampla  - Áreas externas equipadas com churrasqueira e espaço para jacuzzi, ideais para momentos de lazer e confraternização.*Apartamentos Independentes:*  - 4 unidades que contam com sala, quarto, banheiro e varanda, perfeitas para locação anual ou por temporada.  - Um dos apartamentos possui um design estilo loft, oferecendo ainda mais charme e funcionalidade.*Casa de Hóspedes:*  - Ampla sala com cozinha integrada.  - Segundo andar com grande potencial de transformação, podendo ser utilizado como escritório ou suíte adicional.*Destaques da Localização:*  - Próximo a supermercados, farmácias, restaurantes e bares, garantindo praticidade no dia a dia.  - A apenas 2 km da praia central do Campeche, com fácil acesso a todas as belezas naturais da região.*Renda Garantida e Potencial de Lucratividade:*  - Receita mensal média entre R$ 18 mil a R$ 20 mil.  - Todos os apartamentos e a casa de hóspedes já estão alugados, proporcionando uma excelente receita mensal.  - Alto potencial de rentabilidade, especialmente para locação por temporada (como Airbnb), devido à localização estratégica e à demanda constante.*Diferenciais:*- *Versatilidade:* Perfeito tanto para moradia quanto para investimento, com diversas opções de uso e aproveitamento do espaço.- *Estrutura Pronta:* Imóvel adaptado para locação imediata, sem necessidade de reformas.- *Comodidade:* Proximidade com os principais comércios e serviços da área, além do fácil acesso à praia e às principais vias da cidade.*A Região:*  O Campeche é um dos bairros mais cobiçados de Florianópolis, conhecido por sua beleza natural, praias deslumbrantes e um ambiente tranquilo que também oferece opções vibrantes de lazer. Cada vez mais procurado por turistas e moradores em busca de qualidade de vida.*Renda Extra Acelerada:*  Além de ser um excelente local para residir, este imóvel proporciona um alto retorno financeiro, especialmente no mercado de locação por temporada. A proximidade da praia e as comodidades locais atraem turistas durante todo o ano, garantindo um fluxo constante de locações e valorização do imóvel.Não deixe passar essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo em uma localização privilegiada com alta rentabilidade!Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar com este paraíso no Campeche!Este imóvel representa a combinação ideal entre moradia confortável e investimento rentável. Se você procura um lar acolhedor ou uma propriedade com grande potencial de lucro, esta é a oportunidade perfeita. O Campeche é uma das áreas mais procuradas da cidade, tanto por residentes quanto por turistas, assegurando alta demanda por locações durante todo o ano.Oportunidades como essa não aparecem todos os dias! Entre em contato e faça deste imóvel seu próximo grande investimento.

R$ 3.100.000,00

Campeche

Cód. 651/707438

Casa com ótima localização, piscina, wireless e móveis planejados em todos os ambientes. Localizada a 250m da praia, com 04 dormitórios sendo 02 suítes (todos com ar condicionado) e hospedagem para até 14 pessoas.Mínimo 10 diáriasConsulte as disponibilidadesVALORES:R$ 700,00 a diaria ate 23 /1R$ 1200,00 30/01/2025 a 04/02/2025 a partir de 04/03/2025 R$ 800,00

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Canasvieiras

Cód. 028-2016

Uma oportunidade rara de viver em contato direto com o mar, em um dos cenários mais autênticos e charmosos de Florianópolis.Localizada às margens do canal da Barra da Lagoa, esta belíssima residência se destaca pela arquitetura diferenciada, com estrutura em madeira aparente, amplas aberturas envidraçadas e total integração com a paisagem natural ao redor.A casa oferece 5 dormitórios, sendo 2 suítes, além de um sótão amplo e versátil, ideal para home office, sala íntima, espaço criativo ou acomodação extra. Os ambientes internos são iluminados, acolhedores e se conectam harmoniosamente às áreas externas, criando uma atmosfera única de conforto e bem-estar.O grande diferencial está no acesso direto ao canal, com possibilidade de entrada e saída de lancha, perfeito para quem aprecia esportes náuticos, passeios ao pôr do sol ou simplesmente o privilégio de morar de frente para a água.A região é tranquila, cercada por natureza, com fácil acesso à praia, comércio local, restaurantes e trilhas, mantendo o estilo de vida típico da Barra da Lagoa, com charme, autenticidade e qualidade de vida.Destaques do imóvel:Casa à beira do canalAcesso direto para lancha5 quartos (2 suítes)Sótão multiusoArquitetura diferenciada e integrada à naturezaVista permanente e entorno náuticoIdeal para moradia, casa de veraneio ou investimento exclusivoUm imóvel singular para quem busca experiência, estilo de vida e localização privilegiada na Ilha de Santa Catarina.

R$ 2.490.000,00

Barra da Lagoa

Cód. 660

Descubra o seu refúgio perfeito no coração do Campeche! Esta encantadora casa de temporada está localizada a poucos passos do centrinho, Hiperbom e diversas opções de comércio.*Características da Casa:*- *3 Dormitórios:* Sendo 1 suíte, com camas de casal e uma bicama na sala, acomodando confortavelmente até 7 pessoas.- *Aceitamos Pets:* Traga seu amigo de quatro patas para aproveitar as férias com você!- *Saída pela Rua de Trás:* Acesso prático e discreto ao pátio.- *Espaço no Pátio:* Perfeito para relaxar ao ar livre.- *Área Gourmet:* Equipado com churrasqueira, utensílios, eletrodomésticos, grelhas e acessórios para churrasco, ideal para momentos de confraternização.- *Vagas Cobertas de Garagem:* Para sua comodidade e segurança.Aproveite tudo o que a região tem a oferecer e desfrute de uma estadia confortável e divertida! Para mais informações ou reservas, entre em contato.Tarifa de Reveillon R$ 1100,00 diária + taxa de limpeza R$ 400,00Pacotes acima de 10 dias tarifa diferenciada

R$ 800,00

Campeche

Cód. 619/IVA202

Casa Nova para Aluguel Anual – 2 Quartos | R$ 2800???? Localização tranquila | Próximo ao aeroportoAlugo casa nova de madeira mista, ideal para quem busca conforto, espaço e privacidade!Detalhes do imóvel: ✔ 2 dormitórios✔ 2 banheiros✔ Sala e cozinha integradas✔ Sem mobília✔ Área com churrasqueira✔ Pátio individual✔ 1 vaga de garagem✔ Água e luz individuais Localizada em rua calma, a apenas 4 km do aeroporto, com fácil acesso para toda a ilha.Valor do aluguel: R$ 2800/mêsCondições:Primeiro aluguel na assinaturaSeguro fiança: Porto Seguro pelo período do contrato ,  A água luz e taxa de lixo são separadosContrato mínimo de 12 mesesRestrição cachorro port grande e bravo raça pequena ok  

R$ 2.800,00

Ribeirao da Ilha

Cód. FAT/2026

Escape para o Paraíso: Casa Aconchegante de Temporada Espera por Você!*???? *Descubra o refúgio perfeito para suas férias!* ????Apresentamos esta encantadora casa de temporada, ideal para quem busca relaxar e desfrutar de momentos inesquecíveis. Localizada no Campeche a 2km da praia esta propriedade é o destino perfeito para famílias, grupos de amigos ou casais que desejam escapar da rotina.*Destaques da Casa:*- *Acomodações Confortáveis*: Com 4 quartos e 3 banheiros, nossa casa acomoda confortavelmente até 8 pessoas.- *Espaço ao Ar Livre*: Desfrute do sol no nosso lindo quintal/jardim ou relaxe à sombra da varanda. O espaço é perfeito para churrascos e momentos de descontração.- *Cozinha Completa*: Prepare suas refeições favoritas em uma cozinha totalmente equipada, com tudo que você precisa para se sentir em casa.- *Localização Privilegiada*: Próxima a todo comercio, as praias, atrações turísticas, você terá fácil acesso ao melhor que a região tem a oferecer.*Experiências Inesquecíveis*: Aproveite atividades, como trilhas, esportes aquáticos, passeios turísticos, e descubra tudo que este lugar incrível tem a oferecer!Não perca a chance de viver momentos mágicos nesta casa de temporada. Reserve agora e garanta suas férias dos sonhos! Valores dierentciados para pacote acima de 10 dias.

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Campeche

Cód. TEMP 07092

Apartamento de 3 dormitórios a 950m da praia do Campeche, em Florianópolis.Este apartamento em planta de 82m² no Residencial Saint Exupéry oferece conforto e bem-estar, com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem. Aproveite momentos de lazer com uma área de churrasqueira, sacada e todas as comodidades do edifício, que conta com piscina, playground e salão de festas. Com fácil acesso a belíssimas praias, comércio local e opções de transporte, esta é a oportunidade ideal para viver com qualidade. Não perca a chance de transformar seus sonhos em realidade!O imóvel aceita financiamento bancário.Agende uma visita para conhecer melhor esta ótima opção.

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Campeche

Cód. 638