Consultoria Imobiliária em Florianópolis

*Descubra seu refúgio no Campeche: Imóvel Completo com Renda Garantida!**A Propriedade:**Casa Principal:*  - 2 dormitórios  - 2 banheiros  - 2 cozinhas (uma delas com um encantador fogão a lenha)  - Sala ampla  - Áreas externas equipadas com churrasqueira e espaço para jacuzzi, ideais para momentos de lazer e confraternização.*Apartamentos Independentes:*  - 4 unidades que contam com sala, quarto, banheiro e varanda, perfeitas para locação anual ou por temporada.  - Um dos apartamentos possui um design estilo loft, oferecendo ainda mais charme e funcionalidade.*Casa de Hóspedes:*  - Ampla sala com cozinha integrada.  - Segundo andar com grande potencial de transformação, podendo ser utilizado como escritório ou suíte adicional.*Destaques da Localização:*  - Próximo a supermercados, farmácias, restaurantes e bares, garantindo praticidade no dia a dia.  - A apenas 2 km da praia central do Campeche, com fácil acesso a todas as belezas naturais da região.*Renda Garantida e Potencial de Lucratividade:*  - Receita mensal média entre R$ 18 mil a R$ 20 mil.  - Todos os apartamentos e a casa de hóspedes já estão alugados, proporcionando uma excelente receita mensal.  - Alto potencial de rentabilidade, especialmente para locação por temporada (como Airbnb), devido à localização estratégica e à demanda constante.*Diferenciais:*- *Versatilidade:* Perfeito tanto para moradia quanto para investimento, com diversas opções de uso e aproveitamento do espaço.- *Estrutura Pronta:* Imóvel adaptado para locação imediata, sem necessidade de reformas.- *Comodidade:* Proximidade com os principais comércios e serviços da área, além do fácil acesso à praia e às principais vias da cidade.*A Região:*  O Campeche é um dos bairros mais cobiçados de Florianópolis, conhecido por sua beleza natural, praias deslumbrantes e um ambiente tranquilo que também oferece opções vibrantes de lazer. Cada vez mais procurado por turistas e moradores em busca de qualidade de vida.*Renda Extra Acelerada:*  Além de ser um excelente local para residir, este imóvel proporciona um alto retorno financeiro, especialmente no mercado de locação por temporada. A proximidade da praia e as comodidades locais atraem turistas durante todo o ano, garantindo um fluxo constante de locações e valorização do imóvel.Não deixe passar essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo em uma localização privilegiada com alta rentabilidade!Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar com este paraíso no Campeche!Este imóvel representa a combinação ideal entre moradia confortável e investimento rentável. Se você procura um lar acolhedor ou uma propriedade com grande potencial de lucro, esta é a oportunidade perfeita. O Campeche é uma das áreas mais procuradas da cidade, tanto por residentes quanto por turistas, assegurando alta demanda por locações durante todo o ano.Oportunidades como essa não aparecem todos os dias! Entre em contato e faça deste imóvel seu próximo grande investimento.

R$ 3.100.000,00

Campeche

Cód. 651/707438

Apresentamos este sobrado geminado de alto padrão, projetado com excelente qualidade construtiva, espaços amplos e muita iluminação natural, localizado em loteamento planejado e tranquilo, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida.O imóvel possui 154,15 m² de área útil em terreno privativo de 180 m², com ambientes modernos e integrados que valorizam o convívio familiar. Destaques do Imóvel3 suítes, sendo 1 suíte master4 banheiros4 vagas de garagemAmpla cozinha em conceito aberto integrada ao livingÁrea gourmet com churrasqueira a carvãoPiso em porcelanato 90x90Pé-direito diferenciado de 3,5 mGesso rebaixado em todos os ambientesEsquadrias em alumínio com persianas nos dormitóriosLavanderia fechadaAmbientes amplos e iluminados com claraboiaCaixa d?água de 1.500 litros + espaço para boiler de 800 litros? Imóvel Preparado paraEnergia fotovoltaicaAquecimento solar ou a gásAr-condicionado em todos os ambientes (5 pontos)Internet Wi-FiPonto para recarga de carro elétricoInstalação de jacuzzi ou piscinaEspaço para hobby box? Loteamento Planejado com InfraestruturaApenas 87 lotesAcademia ao ar livreÁrea para eventosDeck e pergoladoPet placeHorta comunitáriaParque infantil? Localização EstratégicaParada de ônibus (SC-401) - ao ladoTICAN - 2 kmComércio local - 2 kmPraia de Canasvieiras - 3 kmPraia de Jurerê - 6,5 kmSapiens Park - 5 km? ÁreasÁrea útil: 154,15 m²Área construída: 142,51 m²Garagem: 11,64 m²Terreno privativo: 180 m²

R$ 1.450.000,00

Vargem Pequena

Cód. 672/685586

Casa tipo sobrado em construção, com excelente padrão construtivo, fino acabamento e ambientes planejados para oferecer conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia.No pavimento térreo, o imóvel conta com garagem, amplo living integrado à cozinha e sala de jantar, lavabo, lavanderia e varanda externa, proporcionando integração e praticidade aos ambientes.No pavimento superior, dispõe de 2 suítes, garantindo privacidade e conforto.Diferenciais do imóvel:• Porcelanato Eliane Quartzo 84x84• Infraestrutura para água quente e fria com aquecimento a gás• Rebaixo em gesso• Aberturas em alumínio branco linha Supreme e porta principal em linha Gold• Massa corrida na parte interna• Portas principais com detalhe ripado em alumínio com acabamento que remete à madeira, conforme projeto 3D• Tubulações hidráulicas isoladas com lã de rochaLocalizado na Rua Laura Duarte Prazeres, em região estratégica do Campeche, com fácil acesso aos principais pontos do sul da ilha e rota alternativa para evitar o trânsito intenso na alta temporada. Próximo ao Aeroporto Internacional de Florianópolis, comércios, serviços e praias da região.Imóvel não aceita financiamento. Terreno de posse em processo. Proprietário aberto a propostas.

R$ 1.060.000,00

Campeche

Cód. 677/774257

O Apartamento tem 1 dormitorio , banheiro sala , cozinha integradas ,Com Moveis , Eletrodomésticos Básicos , 1 Ventilador De Teto , 1 Ar Condicionado , 1 Micro Ondas , Tv A Cabo, Wifi , Roupas de Cama , Tanque , Garagem Privativa E Coberta , Hobby Box, 2 Cadeiras De Praia E 1 Guarda Sol . Excelente Posição Solar E Com Vista Parcial Da Sacada Para A Lagoa Da Conceição. no Centrinho da Lagoa Da Conceição , O Point Noturno De Florianópolis, Restaurantes, Bares Com Música Ao Vivo E Cafés Para Todo Os Gostos, Paladares E Estilos Tomam Conta Da Região, Em Especial Na Área Conhecida Como "Centinho". O Cartão-postal É Emoldurado Por Construções Antigas, Vilas De Pescadores Com Bares E Restaurantes, Núcleos De Artesanato, Escolas De Windsurf... Para Apreciar De Cima Os 15 Quilômetros Quadrados Do Espelho D´água E Seus Arredores, Siga Para O Mirante Do Morro Da Lagoa. Conta Comercio Diversificado , Bancos , Mercados, Farmácias, Escolas, Posto De Saúde , Etc.. Solicite maiores informações pelo chat ou whats app

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Campeche

Cód. 104-2019

Venha Desfrutar de Momentos Inesquecíveis com o conforto e bem estar que esse Excelente Apartamento Pode Oferecer Por seu conceito Boutique, alia conforto e sofisticação junto a natureza preservada. Todos os ambientes foram planejados. Salão de festas climatizados com espaço gourmet, agradável boulevard de acesso as torres, cinematográfica piscina com prainhas. monitoramento, guarita, garagem.Apartamento 2 Suites , equipado com moveis , eletrodomésticos , utensílios de cozinha, ar condicionado nos dormitórios e na sala , sacada com churrasqueira a carvão.Acomoda 4 pessoasDistâncias: 10 min da Lagoa da Conceição, 15 min do aeroporto e 18 do centroRestrições : Animais e Fumantes

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Campeche

Cód. 622

Casa Nova para Aluguel Anual – 2 Quartos | R$ 2800???? Localização tranquila | Próximo ao aeroportoAlugo casa nova de madeira mista, ideal para quem busca conforto, espaço e privacidade!Detalhes do imóvel: ✔ 2 dormitórios✔ 2 banheiros✔ Sala e cozinha integradas✔ Sem mobília✔ Área com churrasqueira✔ Pátio individual✔ 1 vaga de garagem✔ Água e luz individuais Localizada em rua calma, a apenas 4 km do aeroporto, com fácil acesso para toda a ilha.Valor do aluguel: R$ 2800/mêsCondições:Primeiro aluguel na assinaturaSeguro fiança: Porto Seguro pelo período do contrato ,  A água luz e taxa de lixo são separadosContrato mínimo de 12 mesesRestrição cachorro port grande e bravo raça pequena ok  

R$ 2.800,00

Ribeirao da Ilha

Cód. FAT/2026

O apartamento está situado na praia do Novo Campeche, em imóvel de alto padrão. O apartamento é novo, bem equipado e confortável, ideal para casais ou famílias que queiram desfrutar da praia e da região. Possui dois quartos, dois banheiros, um sala conjugada com a cozinha e uma sacada grande com churrasqueira. Piscina com áreas gourmet, academia com fácil acesso à praia (400 metros) e lagoa pequena (500 metros). Ao lado restaurantes, mercado, padaria, cafés, áreas de beach tênis e playground.

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Cód. 540 TEMP 2

O VALOR DO ANUNCIO E DIARIA POR TEMPORADA Apartamento duplex localizado na frente da praia do campeche com visão para o mar. A 500 metros da geral do campeche, com supermercados, padarias e um pequeno comercio de lojas e restaurantes. A 300 metros da lagoa da chica, lugar ideal para lazer e turismo, com um lindo por do sol. Possui ar condicionado, wi-fi, churrasqueira, netflix, utensílios de cozinha, estacionamento ao ar livre. Uma cama de casal com vista para o mar e um sofá cama com colchão de casal na sala. Lugar seguro e acolhedor.

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Campeche

Cód. DAN2015COB