Sobrado

Oportunidade no Campeche Sul da Ilha Florianopolis - Casa com Piscina e Espaço Gourmet! Excelente casa de dois pavimentos, muito bem conservada, localizada na Rua Fidélis Govoni, em região estratégica do sul da ilha. No pavimento superior, a casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e um dos quartos adaptado como living/home office, ideal para quem trabalha em casa. No térreo, os ambientes são amplos e integrados, com sala de estar, sala de jantar e cozinha, proporcionando praticidade e convivência. A área externa possui lavanderia independente, espaço gourmet com churrasqueira, banheiro externo e uma agradável piscina, perfeita para momentos de lazer com a família e amigos. A casa dispõe ainda de garagem para 2 carros. ? Localização privilegiada: Aproximadamente 2 km da praia 8 km do Aeroporto Internacional de Florianópolis A cerca de 1 km dos principais comércios da região, como Fort Atacadista, Shopping OKA, além de fácil acesso às principais vias que conectam toda a ilha. ?? Imóvel não financiável no momento, porém a documentação está em ordem para futura regularização. Sujeito a alteração sem aviso previo 

Apresentamos este sobrado geminado de alto padrão, projetado com excelente qualidade construtiva, espaços amplos e muita iluminação natural, localizado em loteamento planejado e tranquilo, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. O imóvel possui 154,15 m² de área útil em terreno privativo de 180 m², com ambientes modernos e integrados que valorizam o convívio familiar. Destaques do Imóvel 3 suítes, sendo 1 suíte master 4 banheiros 4 vagas de garagem Ampla cozinha em conceito aberto integrada ao living Área gourmet com churrasqueira a carvão Piso em porcelanato 90x90 Pé-direito diferenciado de 3,5 m Gesso rebaixado em todos os ambientes Esquadrias em alumínio com persianas nos dormitórios Lavanderia fechada Ambientes amplos e iluminados com claraboia Caixa d?água de 1.500 litros + espaço para boiler de 800 litros ? Imóvel Preparado para Energia fotovoltaica Aquecimento solar ou a gás Ar-condicionado em todos os ambientes (5 pontos) Internet Wi-Fi Ponto para recarga de carro elétrico Instalação de jacuzzi ou piscina Espaço para hobby box ? Loteamento Planejado com Infraestrutura Apenas 87 lotes Academia ao ar livre Área para eventos Deck e pergolado Pet place Horta comunitária Parque infantil ? Localização Estratégica Parada de ônibus (SC-401) - ao lado TICAN - 2 km Comércio local - 2 km Praia de Canasvieiras - 3 km Praia de Jurerê - 6,5 km Sapiens Park - 5 km ? Áreas Área útil: 154,15 m² Área construída: 142,51 m² Garagem: 11,64 m² Terreno privativo: 180 m²

CASA PARA LOCAÇÃO POR TEMPORADA - O PERIODO DE LOCAÇÃO DISPONIVEL E DE 20 DE DEZEMBRO / JANEIRO / FEVEREIRO DIARIAS - ATE 8 PESSOAS - CONSULTE OS VALORES POR PERIODO E NUMERO DE PESSOAS . Sobrado Com 3 Dormitórios, Sendo 1 Suíte Com Hidromassagem E Com Ar Condicionado , 1 Sala De Tv, Com Sacada Com Vista Mar, 1 Banheiro Que Atende Os Outros Dois Dormitórios No Piso Superior E No Térreo Sala De Estar , Sala De Jantar , Cozinha, Lavanderia E Garagem Com Churrasqueira, Toda Mobiliada E Com Os Utensílios E Eletrodomésticos , Roupas De Cama, Ventiladores Para Os Outros Ambientes. Distancia De 1300m Da Entrada Da Praia Do Campeche , 150m De Todo O Comercio Do Centrinho Do Campeche ,barzinhos, Restaurantes, Hipermercado, Farmácias, E Etc. A Praia Do Campeche Possui Grande Faixa De Areia Continuação Da Praia Da Joaquina Com Algumas Dunas E Vegetação Rasteira. O Point Do Riozinho Na Av. Campeche É Hoje Bastante Requisitado Desde A Juventude Ate A Terceira Idade , Que Ali Pratica Esportes E Promove Festas Variadas. A Ilha Do Campeche Reserva Ecológica Linda E Que Pode Ser Visitada Através De Travessia Com Barcos Ou Pela Praia Da Armação Através De Escunas Estando Na Praia Do Campeche Fica Fácil O Acesso A Todas As Demais Praias Da Ilha Distâncias: Aeroporto : 11 Km Rodoviária: 14km Faça A Sua Reserva E Venha Desfrutar Do Descanso Merecido E Natureza Paradisíaca!